kaufmännische:r Assetmanager:In

Hauptaufgaben

• Aktives Management über­wiegend gewerb­lich geprägter Immo­bilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz als Eigentümervertreter (m/w/d)
• Erstellung und Umsetzung der Business­planung auf Asset-Ebene inkl. Budget- und Performance­verfolgung
• Liquiditätsplanung und -management
• Steuerung externer Dienstleister wie z. B. Property Manager, Facility Manager und Makler
• Steuerung des Vermietungsprozesses inkl. Vertrags­verhand­lungen und Abschluss der Verträge
• Übernahme der Bauherren­funktion bei Aus- und Umbauten in Zusammenarbeit mit dem technischen Assetmanagement
• Ansprechpartner (m/w/d) für die Eigen­tümer sowie alle Vertrags­partner auf Objekt­ebene hinsicht­lich der laufenden Reali­sierung und Über­wachung der internen und externen Ver­träge
• Laufende Bewertung der Immo­bilien, Erstellen von Wirt­schaft­lichkeits­berechnungen
• Budget­planung und -kontrolle
• Regelmäßiges internes und externes Repor­ting, Ad-hoc-Reporting
• Unterstützung bei der Akqui­sition und Implemen­tierung neuer Asset-Management-Aufträge für Dritte
• Mitwirkung bei der Ankaufsprüfung und Durch­führung von An- und Ver­käufen

Profil

• Erfolgreich abgeschlossenes Hoch­schul­studium (z. B. Immobilien­management) oder vergleich­bare Qualifi­kation
• Gute betriebs- und finanz­wirt­schaftliche Kennt­nisse
• Mindestens drei­jährige Berufs­erfahrung im Immobilien­bereich
• Gute Kenntnisse im gewerb­lichen Immobilien­recht
• Exzellente Kenntnisse in Bezug auf gewerbliche Nutzungs­klassen, ins­besondere Büro, Hotel- und Einzel­handels­immobilien sowie Kenntnisse in der Assetklasse Wohnen
• Sicheres Auftreten im Umgang mit Kunden, Dienst­leistern und Entscheidungs­trägern
• Analytischer Sach­verstand, Diplo­matie und Verhandlungs­geschick
• Teamplayer (m/w/d) mit einem hohen Anspruch an die Qualität der Leistung
• Anwendungssichere MS-Office-Kenntnisse
• Social Media Kenntnisse

Flemings Assetmanagement

Die Flemings Asset Management GmbH betreut ein attraktives Immobilienportfolio mit derzeit 43 Liegenschaften in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Der überwiegende Teil ist gewerblich genutzt und befindet sich in TOP-Lagen von Großstädten. Zu den Hauptkunden gehören alle Hotels der Marke FLEMINGS, es liegt daher in unserer DNA, dass wir zu jeder Zeit 5-Sterne-Leistung erbringen. Im Zuge der weiteren Professionalisierung erweitern wir unsere Expertise im Bereich von Immobilientransaktionen und bauen ein Team auf, was als TOP-Dienstleister ebenfalls für Dritte tätig sein wird. Ein wertschätzender Umgang miteinander, flache Hierarchien und unternehmerisches Denken prägen die Arbeitsweise unseres schlagkräftigen Teams. Wir bieten einen modernen Arbeitsplatz und einen Vertrag mit attraktiven Bedingungen.