Team Head (m/w/d) Technical Asset Management

Erarbeiten, Validieren und Abstimmen der Instandhaltungsmaßnahmen und Kostenplanung sowie Erarbeiten von Wirtschaftlichkeitsanalysen und lebenszyklusorientierter Instandhaltungskonzepte;...

Die Allianz Real Estate entwickelt und steuert weltweit Real-Estate-Portfolios für die Allianz Gesellschaften und third party Investoren, sowohl durch direkte als auch indirekte Investments und langfristige erstrangige Gewerbeimmobilienkredite. Im Oktober 2020 wurde Allianz Real Estate innerhalb der Allianz Gruppe zu einem Teil von PIMCO. Aufbauend auf einem Direct-Equity-Portfolio in Höhe von 16 Milliarden Euro im Jahr 2008, konnten wir bis Ende Juni 2021 unsere Asset under Management auf 75,3 Milliarden Euro erhöhen, wobei sich die Investitionen auf direkte und indirekte Investments und Finanzierungen in Europa, den USA und dem Asien-Pazifik-Raum verteilen.

Die Allianz Real Estate tätigt weltweit Investitionen von 18 Standorten in Frankreich, Deutschland, Belgien, Italien, UK, Spanien, Schweden, den USA, Singapur, China und Japan. Unser Team besteht aus über 475 Experten und ist international tätig. Aufbauend auf lokaler Expertise entwickeln wir global umfassendes Know-how und etablieren erfolgreiche Partnerschaften auf der ganzen Welt.

Standort
60325 Frankfurt

Karrierestufe
Berufserfahren

Job-ID
9222

Stellenprofil

Zur Verstärkung unseres Teams „Technical Asset Management“, das für die Steuerung und Kontrolle der externen technischen Property Manager sowie für die Steuerung von Bauprojekten verantwortlich ist, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Team Head (m/w/d).

Aufgaben

Sie führen das Teams mit derzeit 6 Mitarbeiter:innen nach den Führungsgrundsätzen der Allianz Real Estate und übernehmen die fachliche Verantwortung und arbeiten aktiv mit bei:

• Wahrnehmung der Eigentümerinteressen beim Betrieb von Gebäuden und Projekten
• Erarbeiten, Validieren und Abstimmen der Instandhaltungsmaßnahmen und Kostenplanung sowie Erarbeiten von Wirtschaftlichkeitsanalysen und lebenszyklusorientierter Instandhaltungskonzepte
• Steuerung der Instandhaltungsmaßnahmen oder Baumaßnahmen zur Sicherung von Qualität unter Einhaltung von Budget- und Terminrahmen
• Optimierung baulicher Konzepte hinsichtlich Kosten, Funktion, Smartness und Qualität, Übernahme von innovativen Trends
• Internes Kostencontrolling über SAP (Auftragsbearbeitung, Controlling)
• Steuerung externer Partner bei gewerblichen sowie wohnwirtschaftlichen Mieterausbauten und Re-Development Konzepten
• Beurteilung und Wertung von Sanierungskonzepten hinsichtlich Planung, Kosten und Ausführung
• Beschaffung, Steuerung und Controlling von externen Partnern u.a. bei der Durchführung von Optimierungs- und Baumaßnahmen
• Digitalisierung des Objektbestandes und seiner Bewirtschaftung sowie Optimierung des Betriebes auf Basis konkreter Emissions- und Verbrauchsziele
• Aufbau von strategischen Partnerschaften, Einkauf und Verhandlung von Dienstleistungsverträgen
• Konstruktiver Austausch mit anderen Allianz Real Estate internen Projektbeteiligten

Anforderungen / Kenntnisse / Erfahrungen

• Mit sehr gutem Erfolg abgeschlossenes Fach- oder Hochschulstudium (Bauingenieurwesen, Architektur etc.)
• Relevante Berufserfahrung, sowie Erfahrung in der Dienstleistersteuerung (insbesondere Property- und Facility Manager sowie Dienstleister in der Bau- und Gebäudetechnik)
• Operative Projekterfahrung in allen Leistungsphasen setzen wir voraus, ebenso wie sehr gute bautechnische Kenntnisse
• Erfahrung in der Führung von Teams setzen wir voraus
• Fließende Englisch- und Deutschkenntnisse setzen wir voraus
• Gute Kenntnisse der MS-Office-Anwendungen und idealerweise SAP
• Sehr gute Kommunikations- und Kooperationsfähigkeit im Umgang mit Kunden und externen Dienstleistern, Ziel- und Ergebnisorientierung sowie Konflikt- und Durchsetzungsvermögen
• Unternehmerisches Denken und Handeln sowie ein hohes Maß an Engagement
• Verhandlungsgeschick
• Reisebereitschaft

Allianz Real Estate GmbH
Human Resources

Die Allianz Group ist eine der am meisten vertrauten Versicherungs- und Vermögensverwaltungsgesellschaften der Welt. Die Betreuung unserer Mitarbeiter, ihrer Ambitionen, Träume und Herausforderungen macht uns zu einem einzigartigen Arbeitgeber. Gemeinsam können wir ein Umfeld schaffen, in dem sich jeder befähigt fühlt und das Vertrauen hat, zu forschen, zu wachsen und eine bessere Zukunft für unsere Kunden und die Welt um uns herum zu gestalten.

Wir bei der Allianz glauben an eine vielfältige und integrative Belegschaft und sind stolz darauf, ein Arbeitgeber für Chancengleichheit zu sein. Wir ermutigen Sie, Ihr ganzes Selbst bei der Arbeit einzubringen, egal, wo Sie herkommen, wie Sie aussehen, wen Sie lieben oder woran Sie glauben. Wir freuen uns daher über Bewerbungen unabhängig von ethnischer oder kultureller Herkunft, Alter, Geschlecht, Nationalität, Religion, Behinderung oder sexueller Orientierung.

Hinweis: Diversity of Minds ist ein wesentlicher Bestandteil der Unternehmenskultur der Allianz. Ein Mittel, um vielfältige Teams zu erreichen, ist ein regelmäßiger Wechsel von Allianz Executive Mitarbeitern über Funktionen, Allianz Einheiten und Regionen hinweg. Daher erwartet das Unternehmen von seinen Mitarbeitern eine allgemeine Offenheit und eine hohe Motivation, regelmäßig Positionen zu wechseln und Erfahrungen innerhalb der Allianz Gruppe zu sammeln.